ماذا عن منطقة الزهور والأشجار في بودونغ؟
في السنوات الأخيرة، أصبحت منطقة هوامو في بودونغ واحدة من المواضيع الساخنة في سوق العقارات في شنغهاي بسبب موقعها الجغرافي المتميز ومرافق الدعم الكاملة. ستجمع هذه المقالة المحتوى الساخن للشبكة بأكملها في الأيام العشرة الماضية لتحليل الوضع الحالي وإمكانات التطوير لمنطقة الزهور والأشجار من أبعاد متعددة مثل النقل والتعليم والتجارة والبيئة، وإرفاق بيانات منظمة كمرجع.
1. راحة النقل

يقع قسم Huamu في المنطقة الأساسية لمنطقة Pudong الجديدة مع شبكة مواصلات متطورة. تتقاطع خطوط متعددة مثل خط المترو 2، والخط 7، والخط 18، وتغطي المناطق التجارية الرئيسية والمناطق السكنية.
| النقل | الطريق/الطريق | منطقة التغطية | 
|---|---|---|
| مترو الانفاق | السطر 2، السطر 7، السطر 18 | سنشري بارك، طريق لونغيانغ، إلخ. | 
| حافلة | خطوط متعددة | تغطية الزهور والأشجار والمناطق المحيطة بها | 
| الطريق الرئيسي | طريق لونغيانغ، طريق جينكسيو | قم بتوصيل Pudong إلى Puxi | 
2. الموارد التعليمية
تتمتع منطقة هوامو بموارد تعليمية عالية الجودة، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية ورياض الأطفال المعروفة، مما يجذب العديد من العائلات لشراء العقارات هنا.
| نوع المدرسة | تمثيل المدرسة | الميزات | 
|---|---|---|
| روضة أطفال | روضة هوامو | حديقة عامة عالية الجودة | 
| المدرسة الابتدائية | مدرسة هوامو الابتدائية المركزية | التركيز على المنطقة | 
| المدرسة المتوسطة | مدرسة جيان بينغ سينشري المتوسطة | التركيز على المدينة | 
3. المرافق التجارية المساندة
اكتملت المرافق التجارية في منطقة هوامو، بدءًا من مراكز التسوق الكبيرة وحتى الشوارع التجارية المجتمعية، بما يلبي احتياجات الاستهلاك اليومية للسكان.
| نوع العمل | مشروع تمثيلي | الميزات | 
|---|---|---|
| مركز تسوق | مدينة بودونج كيري | مجمع تجاري راقي | 
| سوبر ماركت | كارفور، هيما | تغطية التسوق اليومي | 
| تقديم الطعام | شوارع طعام متعددة | غنية ومتنوعة | 
4. البيئة المعيشية
تتميز المنطقة التي تكثر فيها الزهور والأشجار بنسبة تخضير عالية، كما يوجد مساحات خضراء واسعة مثل حديقة سنشري بارك، مما يجعل بيئة المعيشة مريحة وممتعة.
| المؤشرات البيئية | البيانات/الوصف | 
|---|---|
| معدل التخضير | أكثر من 40% | 
| حديقة | سينشري بارك، حديقة الزهور والأشجار | 
| جودة الهواء | أفضل من المتوسط الحضري | 
5. اتجاه أسعار المساكن
ووفقا للبيانات الأخيرة، حافظت أسعار المساكن في منطقة هوامو على اتجاه تصاعدي ثابت، مما يجعلها منطقة ذات قيمة عالية في منطقة بودونغ الجديدة.
| الوقت | متوسط السعر (يوان/㎡) | التغيير من شهر لآخر | 
|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 85000 | +3.5% | 
| الربع الثاني 2023 | 88000 | +3.5% | 
| الربع الثالث 2023 | 90.000 | +2.3% | 
6. خطة التنمية المستقبلية
وباعتبارها منطقة سكنية مهمة في بودونغ، ستستمر منطقة هوامو في تحسين البنية التحتية وتعزيز القيمة الإقليمية في المستقبل.
| مشروع التخطيط | وقت الانتهاء المقدر | التأثير | 
|---|---|---|
| امتداد خط المترو 18 | 2024 | تحسين راحة النقل | 
| توسعة المجمع التجاري | 2025 | مرافق تجارية غنية | 
| تحول المجتمع | 2023-2025 | تحسين نوعية المعيشة | 
ملخص
مجتمعة، أصبحت منطقة بودونغ هوامو خيارًا عالي الجودة في سوق العقارات في شنغهاي بفضل موقعها الجغرافي المتميز ومرافق المعيشة الكاملة والموارد التعليمية عالية الجودة وبيئة المعيشة الجيدة. سواء كان الأمر يتعلق بالاحتلال الذاتي أو الاستثمار، فإن أراضي الزهور والأشجار تتمتع بإمكانات ذات قيمة عالية. وفي المستقبل، ومع التنفيذ التدريجي للتخطيط الإقليمي، من المتوقع أن تزداد قيمة قطع الزهور والأشجار بشكل أكبر.
              تحقق من التفاصيل
              تحقق من التفاصيل